Інвентаризація+. У чому полягає вагомість цього процесу?

На нашу думку, якісна інвентаризація земель є першочерговим завданням новоутвореної громади, яка прагне розвиватися та залучати інвестиції. Саме тому ми почали акцентувати увагу на цьому процесі та пропонуємо провести інвентаризацію земель у кілька етапів: інвентаризація та інвентаризація+.

Перший етап та його результати ми описали у наших попередніх публікаціях. Сьогодні хочемо зосередити свою увагу на інвентаризації+.

Процес інвентаризації+ полягає у перевірці якості документів проведеної інвентаризації, а також є першим етапом перед проведенням зонування територій та, за необхідністю, зміни цільового призначення землі.

Процес інвентаризації+ ми встановлюємо як такий, що дозволяє визначити та отримати кінцеві результати перевірки власності землі, цільового її використання, означити потребу у вилученні землі та переведенні її у власність громади.

Для проведення інвентаризації+ необхідне рішення органу місцевого самоврядування про створення робочої групи, яка буде займатися опрацюванням та перевіркою документів інвентаризації: тобто перевірить власників земель, орендарів, наявність усіх договорів та умови їх підписання, “мертві душі” котрі можуть бути власники розпайованих земель, підстави відчуження землі, кому належить земля і на основі яких документів.

Зазначимо, що орган місцевого самоврядування при прийнятті рішення про проведення інвентаризації+ повинен визначити й умови/вимоги проведення цього процесу. Зокрема визначити конкретні завдання, які має виконати робоча група та встановити часові рамки. Окрім того, процес інвентаризації+ умовно може бути розділений на кілька етапів, для точності та послідовності здійснення самостійних інвентаризаційних дій. Робоча група самостійно приймає «інвентаризаційний» план, проводить підготовчі роботи, розприділяє обов’язки між членами групи, готує пропозиції для органу місцевого самоврядування та звітує за виконану роботу.

Як зазначалося вище, основним завданням інвентаризації+ є точна перевірка власності кожної земельної ділянки ОТГ. Іншими додатковими завданням інвентаризації+ є: приведення у відповідність документів права власності на земельні ділянки, перевірка цільового використання землі, підготовка до зонування території та залучення інвестицій.

Саме цей процес ми вважаємо проміжним, проте важливим, підготовчим перед зонування території об’єднаної громади.